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求人不如求法 六旬老汉谢法官
2014-03-25 17:04  
   记者吕占伟 通讯员 张武杰

    平顶山新闻网讯 昨天上午,卫东区人民法院东高皇法庭门口响起鞭炮声,刘老汉携儿子捧着锦旗走了进来,法庭工作人员急忙迎上前。

    刘老汉今年63岁,家住卫东区东工人镇街道吕庄村。为减轻儿女的负担,刘老汉决定和老伴在市区卖早餐。2012年10月初,老两口在市区贸易广场从房东鲁某处租下一间房屋,约定租期半年,一次性付齐租金6000元。但店铺开张几天没迎来一位顾客,刘老汉就找鲁某商量把房屋转租出去,把亏损的房租收回来,鲁某不同意。一周后,刘老汉托中间人给鲁某送礼“说和”,但房屋已被改成棋牌室。刘老汉找鲁某询问,鲁某避而不见。无奈,刘老汉向卫东区人民法院起诉,要求解除租赁合同并返还房租。

    受理此案后,卫东区人民法院东高皇法庭副庭长胡卫军多次到现场调查了解情况,并做鲁某的工作,但鲁某要么借故推托,要么矢口否认,导致调解无果。此案经公开审理后,卫东区人民法院认为,刘老汉与鲁某约定房屋租期为6个月,但未签订书面合同,应视为不定期限房屋租赁合同关系;在刘老汉要求解除合同并向鲁某交还房屋后,鲁某占有并使用该房屋用作棋牌室,这应视为双方已经以事实行为解除了房屋租赁合同关系。

    今年3月初,法院作出民事判决,判令鲁某返还刘老汉房屋租金4000元。该判决目前已生效。

    

 

文字来源:平顶山新闻网

 


 

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求人不如求法 六旬老汉谢法官
2014-03-25 17:04  
   记者吕占伟 通讯员 张武杰

    平顶山新闻网讯 昨天上午,卫东区人民法院东高皇法庭门口响起鞭炮声,刘老汉携儿子捧着锦旗走了进来,法庭工作人员急忙迎上前。

    刘老汉今年63岁,家住卫东区东工人镇街道吕庄村。为减轻儿女的负担,刘老汉决定和老伴在市区卖早餐。2012年10月初,老两口在市区贸易广场从房东鲁某处租下一间房屋,约定租期半年,一次性付齐租金6000元。但店铺开张几天没迎来一位顾客,刘老汉就找鲁某商量把房屋转租出去,把亏损的房租收回来,鲁某不同意。一周后,刘老汉托中间人给鲁某送礼“说和”,但房屋已被改成棋牌室。刘老汉找鲁某询问,鲁某避而不见。无奈,刘老汉向卫东区人民法院起诉,要求解除租赁合同并返还房租。

    受理此案后,卫东区人民法院东高皇法庭副庭长胡卫军多次到现场调查了解情况,并做鲁某的工作,但鲁某要么借故推托,要么矢口否认,导致调解无果。此案经公开审理后,卫东区人民法院认为,刘老汉与鲁某约定房屋租期为6个月,但未签订书面合同,应视为不定期限房屋租赁合同关系;在刘老汉要求解除合同并向鲁某交还房屋后,鲁某占有并使用该房屋用作棋牌室,这应视为双方已经以事实行为解除了房屋租赁合同关系。

    今年3月初,法院作出民事判决,判令鲁某返还刘老汉房屋租金4000元。该判决目前已生效。

    

 

文字来源:平顶山新闻网

 


 

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