“我们小区老年人多，很多老人喜欢门球运动，现在场地还得进行提升，要铺设人工草坪，上面加盖防雨棚和照明设备，这样下雨天、晚上也能运动。”1月8日，在卫东区优越路街道原地质四队家属院，地质社区党支部组织单元长、楼栋长、老党员和居民代表就小区提档升级进行商议，5号楼3单元单元长刘灿福作出上述提议。

这个门球场地原来紧临危房，经过民主商议，去年10月对危房进行了拆除，11月平整场地后进行了硬化，施划了停车位，极大地缓解了小区停车难题。“在整修停车场时，我们听从居民意见，把门球场地也进行了整修，加装了防护网等。”该社区党支部书记马淑姬说。

地质社区属于单位型社区，成立于2002年，下辖一个1个单位1个居民小区13栋居民楼，常住人口1235人，其中60岁以上老人476人，占比38%，属于典型的老龄化社区，曾先后获得全国无邪教示范社区、全国综合减灾示范社区、省级文明社区、省级十佳双拥社区、省级残疾人工作先进社区等多项荣誉。

2022年10月，该社区老旧小区改造正式启动。在整个改造过程中，该社区紧密围绕“整洁、畅通、拆违、便民”目标，主动了解居民诉求，促进居民形成共识，发动居民积极参与改造，共同拟定小区改造方案，实现问需于民、问计于民，并根据“群众需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么”的原则，对群众提出的合理诉求，精心设计、科学制定改造方案，确保老旧小区改造充分体现群众意愿，真正把民心工程做实做细。

“当时我们小区车子棚老化，电动车乱停乱放，飞线充电现象很普遍。”10号楼楼栋长、有着30多年党龄的陈保安说，根据收集的群众意见建议，在小区改造过程中，在居民楼前规划非机动车停车位，设置充电车棚10个，安装了智能充电桩，可供130余辆电动车充电，解决了电动车停放乱和飞线充电的问题。

在地质社区党群服务中心门前就是党建主题公园，72岁的毛庆荣正穿着背心围着公园的鹅卵石步道健步走，公园中央，六七名老人一边晒着太阳一边惬意地聊天。“我几乎每天都会围着公园走路，不计时间、不计步数，直到身上出汗为止。”毛庆荣爽朗地说，“现在小区建得多好呀，环境优美，居住这这里很舒服。”

“这个公园有些年头了，原来植被老化、缺枝断垄、黄土裸露，居民强烈建议翻新公园。”河南省资源环境调查四院有限公司（原地质四队）后勤基地管理中心主任段红伟说，在老旧小区改造过程中，他们充分遵从民意，修建了假山水池，补种了冬青等绿植，移栽了月季等观赏苗木，整修了步道，如今的公园绿树成荫、步移景异，成为老人休憩、成人健身、儿童玩乐、家长看护为一体的全龄活动空间。

悠悠万事，民生为大。地质社区老旧小区改造充分发挥群众的力量，群策群力，让改造处处彰显民意。打造幸福家园主题游园，种植桂花、樱花、腊梅等花卉绿植，增设景观凉亭、休闲长廊，为群众提供休憩场所，丰富群众精神文化生活，用小游园汇聚居民微幸福；铺设柏油路面，小区路面平坦一眼净；改造下水管网，实行雨污分离，道路排水通畅；拆除老旧绿化带，拓宽消防通道，确保安全通畅；优化乒乓球场地，加装防雨棚和照明设备，让居民不出小区也有健身的好去处……这一件件实事的落地，就是小区居民协商议事的具体体现，社区环境由此焕然一新，居民幸福指数直线攀升。

“我们小区现在成了网红地，行人经过小区门口时，常常忍不住感慨这个小区真漂亮，附近其它小区的老人也喜欢到我们小区玩，小区的人气很旺。”陈保安乐呵呵地说。

“老旧小区既要改造好，更要经营好，这就需要建立长效机制。”马淑姬说，该社区以小区为单元，组建“1+1+N”组织体系，组建小区党总支1个、网格党支部2个、楼栋党小组13个，选配网格长4名、网格员2名、楼栋党小组长13名、楼栋长13名、单元长48名，形成小区自我管理队伍，实现“小事不出单元，大事不出社区”，为“三零”创建、平安卫东建设作出了积极贡献。

“社区在充分发挥‘五长一员’网格化管理的基础上，又依据上级文件精神，成立物业管理委员会，并已进行了公告。”段红伟说，目前正在议定物业管理委员会相关章程，将与物业公司深度融合并起到监督作用，让物业管理更规范、小区治理更完善。

“下一步，地质社区将以老旧小区改造为契机，结合文明城市创建，充分发挥网格化管理优势，做实基层治理，提供更优服务，全力提升群众的幸福感、获得感和安全感。”马淑姬说。

图文：朱江淼 编辑：申杨 赵凯